Postal Las Torres San Remo - Central Park West

El San Remo (Central Park West, 145 y 146) es un lujoso edificio de apartamentos de 27 plantas en colaboración en la ciudad de Nueva York, situado entre la calle 74 y la calle 75 del oeste, a tres cuadras al norte de Dakota. El San Remo es descrito por Glen Justice del New York Times como "un deslumbrante edificio de dos torres con cautivadoras vistas de Central Park"[2] Como cooperativa inmobiliaria, su consejo de administración tiene "reputación por sus indulgentes estándares de admisión" en comparación con los conservadores tableros de dinero viejo del otro lado del parque. Entre los residentes anteriores y actuales del edificio se encuentran personalidades tan famosas como Stephen Sondheim, Tiger Woods, Steven Spielberg, Donna Karan, Tony Randall, Demi Moore, Glenn Close, Dustin Hoffman, Bono, Steve Martin, Bruce Willis, Trey Parker, Eddie Cantor, Robert Stigwood, Marshall Brickman, Jackie Leo, Don Hewitt, Billy Squier, Dodi Fayed, Andrew Tobias, Aaron Spelling y Hedy Lamarr. Rita Hayworth pasó los últimos años allí, en una unidad junto a su hija, la princesa Yasmin Aga Khan. En 2007, los residentes de la misma planta, Bono y Billy Squier, fueron a los tribunales por una chimenea. Steve Jobs compró y renovó un apartamento de un ático pero nunca vivió en él, al final lo vendió a Bono. Cuando el San Remo fue diseñado originalmente, tenía una amplia gama de configuraciones de apartamentos relativamente lujosas. Se accede a los apartamentos desde los opulentos vestíbulos gemelos que albergan suelos de terrazo, paredes de mármol y lámparas personalizados de bronce y vidrio esmerilado. El edificio tiene dos direcciones: Central Park West, 145 y 146, ya que está diseñado de manera que cada mitad de la estructura está ocupada por vestíbulos separados, lo que elimina la necesidad de pasillos largos en la planta principal. La mayor parte de la primera planta del San Remo es utilizada por el personal del edificio o alquilada como oficinas de médicos. El apartamento promedio contenía ocho habitaciones repartidas en aproximadamente 3.000 m² (280 m²). Los techos de 10 y 11 pies eran la norma. Las 14 plantas inferiores, tal como se había diseñado en un principio, se repartían en siete apartamentos, dos en cada una de las alas laterales del edificio y tres en la parte delantera del edificio, frente a Central Park West. En los extremos de cada ala del edificio hay numerosos inconvenientes que permiten instalar terrazas para varios de los alojamientos. El acondicionamiento original de las unidades con vistas al parque no era nada habitual. la mayoría de los edificios de la avenida, de bloques completos, dividieron la fachada del parque en cuatro unidades, no tres. Esto permitió que los apartamentos del San Remo tuvieran una amplia fachada a lo largo del parque, además de unos amplios interiores típicos. Las unidades más grandes de estos niveles inferiores fueron las unidades de "línea C", que ocupaban la esquina sureste de cada planta. Los apartamentos en línea C contenían salas de estar de 60 m², bibliotecas de 28 m² y comedores de 50 m² con vistas al parque. Los apartamentos en línea C suelen tener cuatro dormitorios dispuestos a lo largo del lado sur del edificio, en la calle 74. Estas unidades eran de aproximadamente 4.500 pies cuadrados en total. Encima de la 14ª planta, el edificio comenzó una serie de contratiempos que permitieron la construcción de terrazas para las diferentes unidades de las plantas 14 a 17. Estas unidades eran típicamente más grandes, con habitaciones más grandes, que las de las plantas inferiores. El San Remo visto desde el oeste En la planta 18, el edificio se divide en las emblemáticas torres de 10 plantas del San Remo, inspiradas en el tambor del Monumento Corágico de Lysicrates[4]. El diseño de la torre gemela fue innovador cuando se desarrolló por primera vez, e inspiró a varios imitadores a lo largo de los años (entre ellos el Majestic, el Siglo, el Eldorado y el). recientemente (Time Warner Center). En la torre norte del edificio había un departamento por piso de aproximadamente 2,500 pies cuadrados (230 m2). Éstas eran, por lo general, unidades de dos dormitorios, todas las habitaciones públicas dan al parque. Los pisos de la torre sur eran un poco más grandes, y estos apartamentos eran unidades de dos plantas. En total, estas unidades de dos pisos tenían aproximadamente 6,000 pies cuadrados (560 m2). rival de los apartamentos en los mejores edificios de la Quinta Avenida y de Park Avenues (por ejemplo, 834 Quinta Avenida), que normalmente oscilaban entre 5.000 pies cuadrados (460 m2) y 7.000 pies cuadrados (650 m2). Las unidades de la torre sur del San Remo tenían sus salas públicas en la planta baja. Las habitaciones públicas incluían bibliotecas de 800 m² (36' x 22'), salas de 27 m² (14' x 20,5') y salas de 400 m² (37 m²) (17' x 24'). También había una sala de desayunos, una cocina y varias habitaciones de sirvientes en este nivel. Una escalera semicircular lleva a las ventanas que dan al parque a la segunda planta. En la planta superior había cuatro habitaciones, entre ellas una suite principal con una habitación de 33 m², un gran vestidor y un cuarto de baño de más de 50 m² y habitaciones adicionales para los sirvientes. Una escalera posterior separada unió la parte trasera de los apartamentos y los espacios de los criados. La historia del edificio [edite] El arquitecto del edificio, Emery Roth, aprovechó las nuevas normas de zonificación para construir el primero de los edificios de apartamentos de dos torres de Nueva York[5]. Cada una de las torres de diez pisos de San Remo está coronada por una mansión barroca inglesa a la manera de John Vanbrugh y coronada con un homenaje al Monumento Chorágico de Lysicrates. El monumento ateniense fue conocido por Roth de la reproducción que había aparecido en la Exposición Mundial de Colón en Chicago, 1893. Roth también diseñó The Beresford y otras casas de apartamentos y edificios de oficinas en Nueva York. La construcción comenzó en 1929, semanas antes de que el desplome del mercado iniciara la Gran Depresión. El proceso de construcción de San Remo duró aproximadamente dos años. En 1940 ambos edificios se vendieron por 25.000 dólares respecto de las hipotecas existentes. La Gran Depresión (edición) Durante la Gran Depresión, muchas de las unidades más grandes del edificio fueron subdivididas para facilitar su alquiler. Todos los apartamentos de dos plantas de la torre sur, excepto uno, se dividieron en unidades de una planta. Muchas de las unidades más grandes de la línea C y la línea E (esquina noreste) también se dividieron en unidades más pequeñas. Como resultado, el número total de apartamentos en el edificio se amplió en aproximadamente 20 unidades. Conversión a una cooperativa [editar] El San Remo es ahora uno de los edificios de apartamentos más costosos y deseables de Manhattan. Se convirtió en una cooperativa en los años 70, lo que significa que los inquilinos en los departamentos son en realidad accionistas de la corporación que posee el edificio. La propiedad de acciones da derecho a residir en una unidad determinada. Comprar apartamentos (acciones) en el edificio es una inversión significativa. Historia reciente [edición] Los recientes precios de las solicitudes han oscilado entre un mínimo de 3 millones de dólares y un máximo de 24 millones de dólares. Los mejores apartamentos (grandes unidades con vistas al parque o pisos en torre) se valoran típicamente en $2,500-$3,500 por plaza. pie. El San Remo ha alcanzado sistemáticamente los precios de venta más altos por unidad en Central Park West, y es el edificio de más alto precio por pie cuadrado en el Upper West Side, alcanzando precios de 4.200 dólares por pie cuadrado para sus apartamentos. A lo largo de los años, muchos compradores han combinado sus unidades. Steven Spielberg, en la 16ª planta, combinó dos unidades con vistas al parque en una unidad de 6.000 m² (560 m²) con terrazas. Según se informa, en abril de 2008 se vendió una unidad al golfista profesional Tiger Woods por 28 millones de dólares. Dustin Hoffman ocupa una unidad de tres plantas creada a partir de varias unidades orientadas a la calle 74. El piso 27 (último piso) de la torre norte se ha combinado en una parte del antiguo espacio mecánico que se encuentra encima, creando una unidad única de dos pisos. En total, el apartamento cuenta con 330 m² de espacio interior y 120 m² de terrazas. Esta unidad fue comprada por Bono a Steve Jobs por $15 millones. Demi Moore es el propietario de la última torre sur de dos pisos, en la parte superior de esta torre. Moore y su esposo Bruce Willis compraron el apartamento en 1987 a Robert Stigwood.[6] Esta unidad se combinó en una parte del espacio mecánico y de almacenamiento de la torre encima de ella (similar a la unidad del último piso de la torre norte), creando una unidad de tres pisos con más de 7.000 pies cuadrados (650 m2) de espacio interior, múltiples terrazas y 366000 grados vistas desde todas las plantas.